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EMK Musical Company의 대지는 서울 강남 주요도로들 중 하나인 논현로와 남부순환로가 교차하는 사거리에 위치하고 있다. 강남의 높은 임대료, 특히 지상층의 높은 임대료로 발생할 미래의 이익은 풍부한 내외부공간(지상의 외부공간을 포함하는)을 가지는 사옥공간에 대한 욕구와 프로그램의 갈등을 불러 일으킨다. 

Elevation

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EMK Musical Company는 ‘공중에 떠 있는 외부공간’이라는 전략을 통해 저층부는 임대영역으로 사용하는 동시에 공공에 개방하고, 상층부는 사옥으로서 Private한 외부영역을 가지는 또 하나의 대지처럼 사용할 수 있도록 함으로써, 한 대지의 상 하부를 나누어 쓰는 중소규모 사옥건축의 방법론을 제시한다. 프로그램 중 가장 볼륨이 큰 뮤지컬 연습실과 사무실을 지하와 5층에 배치하고 각 볼륨의 상부가 외부공간이 되어 각각 독립된 외부공간을 가지게 된다. 특히 사옥의 저층부를 임대공간으로 내어주면서 잃어버릴 수밖에 없는 1층의 외부공간은 상층부에 중정형의 외부공간으로 치환되면서 공간적 특이성을 획득하게 된다. 두 프로그램을 연결하고 지탱하는 기둥구조는 전체 건물의 Main Structure가 되며 나머지 프로그램들이 자유롭게 배치될 수 있는 Base가 된다. 또한 두 외부공간의 상부에 임대영역과 사무실 영역을 자유롭게 배치하여 만들어진 외부공간들은 노천카페, 노천 사무실, 노천 회의실처럼 다양한 프로그램으로 채워질 것이다. 

 

 

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Musical을 제작하는 사용자들에게 건축요소 중 계단은 가장 익숙한 존재일 수밖에 없다. 사고의 흐름이 관객들을 향해 있는 뮤지컬 제작자들의 특성을 고려하면 항상 시선이 계단형의 구조체에 고정되어 있기 때문이다. 각 층의 볼륨을 가로지르고 연결하는 외부계단들은 마치 객석처럼 이용자들이 앉고 기대고 통행하면서 다양한 Event를 생산하는 건축적 장치가 될 것이다. 1층부터 3층까지를 연결하는 외부계단은 임대영역과 호흡하며 공공에 개방되어 도시공간에 입체적인 Amenity를 제공할 것이다.

자유롭게 배치된 건축적 요소들은 여러 시점에서 특이한 도시경관을 만들어 냄으로써 EMK Musical Company의 Identity를 형성할 뿐 아니라 도시경관에 신선한 변화를 주는 존재로 작동할 것이다. 최근 K-Musical의 성장세의 선두에 서서 Global 시장에 Contents를 생산, 공급하는 EMK Musical Company 성장의 상징적 존재가 되기를 바란다. ■