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근린생활시설 Sky Terraces

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근린생활시설 Sky Terraces

  • 위치

    서울 성북구, 동선동
  • 용도

    상업 시설
  • 외부마감재

    무콘 노출콘크리트, 로이복층유리 커튼월
  • 내부마감재

    노출콘크리트
  • 구조

    철근콘크리트
  • 대지면적

    85.84㎡
  • 완공연도

    2025
  • 건축면적

    48.31㎡
  • 연면적

    171.26㎡
  • 디자이너

    나애나, 최정석
  • 건폐율

    56.28%
  • 용적률

    199.51%
  • #서울
  • #성북구
  • #동선동
  • #상업
  • #근린생활시설
  • #무콘 노출콘크리트
  • #로이복층유리 커튼월
  • #노출콘크리트





Elevation


Elevation


본 건물의 사이트는 성신여대입구역과 성신여대 사이의 대학가 중에서 거리의 활기가 끝나는 언덕길의 꼭대기에 위치하고 있다. 건축주는 오르막 거리의 끝에 위치하는 대지의 단점을 극복하고자 했다.

그래서 언덕에서 최대한 높은 건물을 짓고, 건물의 상부에서 주변의 풍경을 즐길 수 있는 외관과 외부공간을 가지는 건축물을 제안했다.









Site Plan


Section


Section


대지는 다행히 북도로를 면하고 있어서, 최대 용적률을 확보하면서 5층까지 계획이 가능했다. 정북일조사선을 피하면서 4,5층에는 성신여대 일대를 조망할 수 있는 외부 테라스를 계획했고, 4층은 폴딩도어를 적용하여 활용성을 극대화했다. 가장 넓은 전망을 가진 옥상은 5층과의 연계를 고려하여 계획하였고, 야경을 즐기면서 옥상을 즐길 수 있는 경관조명을 디자인했다.







층별 바닥면적이 작은 점을 극복하고자 경사가 심한 대지임에도 장애인 승강기를 성립시켰고, 외부계단을 적용하여 각종 면적 공제를 최대한 활용하여 실사용 바닥면적을 최대한 활용했다. 외부계단은 익스팬디드메탈을 외장재로 사용해 우천 시에도 사용이 용이하도록 했고, 저녁 이후에 조명을 밝힌 계단실은 메탈 사이로 새어나오는 빛으로 아래쪽 거리에서도 사람들의 눈에 쉽게 띄는 등불과 같은 역할을 한다.







Plan_1F


Plan_2F, 3F


Plan_5F


Plan_RF


더불어, 회색톤의 민무늬 노출콘크리트와 메탈, 그리고 유리가 만드는 심플한 투톤 외관은 다양한 색상과 종류의 재료를 사용해 난잡한 주변 건물들 속에서 그 존재감을 강하게 드러낸다.◼︎



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