Before_노후된 집 곳곳에 균열이 간 상태였다.

“벽에 금이 갔는데 어떡해야 하죠?”

친한 친구에게 연락이 왔다. 집 상태가 좋지 않아 고민이라는 얘길 들었고, 직접 현장을 봐야 할 것 같다고 말했다. 건물은 성미산자락 작은 골목 모퉁이에 자리한 단층의 양옥집이었다. 동네에는 70~80년대 지어진 현대식 양옥집들이 아직도 몇 채 남아있었고, 점차 다가구, 다세대 주택으로 골목이 바뀌고 있었다. 처음 마주한 집은 남아있던 양옥집이었고, 시간이 지나며 낡아 곳곳에 균열이 생긴 상태였다. 처음부터 집을 허물고 새로 지을 생각은 없었다. 다만, 균열을 해결하기 위해 리모델링이 필요했는데, 너무나 올라버린 공사비를 증축과 리모델링으로 쓰기엔 경제적으로 적합해 보이지 않았다.

Before_철거되기 전, 세입자는 사용하던 물건을 무료로 나누며 동네 사람들에게 이별을 알렸다.

“헌 집 줄께 새집 다오!”

“이제 그만 집을 놓아주고 새로운 집을 짓는 건 어떨까요?”라고 제안했다. 오래된 동네 모습을 지키고 싶은 마음은 있었지만, 현실적으로 올라간 시공비를 한 집의 리모델링으로 쓰기엔 안타까운 마음이 더 컸다. 건축주는 오랫동안 이 집을 가지고 있었지만, 여기에 살고 있진 않았다. 오랜 기간을 함께 해온 세입자가 고양이들과 살고 있었다. 집이 사라지기 전, 오래 살았던 집을 기억하기 위해 뭐라도 하고 싶다고 했다. 마치 집의 장례식처럼. 담벼락에 소중히 집에 관한 이야기를 써내려갔고, 쓰고 있던 물건을 하나하나 내놓고 주변에 나누며 집을 보낼 준비를 했다. 새로 짓게 되는 집은 작은 골목에 덜하지도 더하지도 않게 작은 변화를 줄 수 있을 정도의 모습이 되었으면 했다.

Site Plan

현재의 집 #1 – 포켓빌라

모퉁이의 작은 땅에 짓게 될 건물은 작은 집이 모여있는 다가구 주택으로 결정했다. 현재를 살아가는 우리에게 집은 좀 더 선택의 폭이 넓어야 하지 않을까? 핵개인화 시대를 사는 지금, 집은 각기 다른 취향을 반영하고 그 수요를 예측해야 한다. 일례로, 요리를 좋아하는 사람은 좀 더 큰 주방을 바라고, 어떤 사람은 침실이 중요할 수 있다. 현재의 집 프로젝트는 변화하는 사회에 따라 집의 의미도 바뀌어야 한다는 생각으로 건축주와 건축가, 프로젝트 매니저인 ‘현현’과 함께 ‘과정이 즐거운 건축’을 지향하며 시작됐다.

포켓빌라는 사람과 고양이가 함께 사는 집이다. 건축주와 오랜 세입자들은 각자 고양이를 키우고 있었고, 이곳에서 태어나고 자란 고양이도 있었다. 낮에 외출했다가 밤에 들어오는 외출 냥이(고양이)도 있었다. 고양이들이 자유롭게 다닐 수 있는 집, 작지만 편안한 집을 만들기로 했다.

4층 규모의 건물의 북쪽에는 계단실을 배치하고, 모퉁이 도로변으로 각 집을 배치했다. 3세대의 평면은 비슷한듯하지만, 각기 다르게 계획됐고, 1층의 상가는 바닥에서 1m 정도 밑으로 내려가 높은 층고로 계획했다. 2층과 3층은 작은 발코니를 넣었다. 집과 동네를 이어주면서 작은 숨을 고를 수 있는 외부공간이 꼭 필요하다는 생각이 들었다. 4층은 원룸 정도 규모로 다락을 두고 천장을 계획했다. 작지만 작은 빛이 내려앉고, 자연스럽게 열린 외부 공간은 내부를 바깥으로 확장하는 역할을 한다. 1층에는 대문을 두어 주거와 상업공간을 분리했고, 작게 고양이들이 드나들 수 있는 문을 두었다. 모퉁이 작은 땅에 지어질 집은 규모가 작을 수밖에 없었다. 작은 집을 커 보이도록 하진 않았다. 다만, 작은 집을 인정하고, 규모에 대한 강박을 버린 좀 더 포근하고 따뜻한 집이 되길 바랐다.

Plan_1F, 2F, 3F 

불안의 파도

집을 짓는 건 쉬운 일이 아니다. 설계가 끝나고, 시공이 들어가면 보이지 않던 또 다른 산들이 기다리고 있다. ‘집을 짓고 이가 다 빠졌다’, ‘다시는 경엄하고 싶지 않다’ 등 여기저기 앓는 소리가 들려온다. 우리가 보지 못할 뿐, 저 멀리 불안의 파도가 밀려오는 것이다. 이 힘든 과정을 잘 견디고 모진 파도를 다 함께 헤쳐나가야 한다. 뜻하지 않은 현장에서 발생하는 문제들, 주변의 모진 민원 등에도 굴하지 않는 자세를 가져야 한다. 물론 건축가 혼자 해낼 수는 없다. 모든 과정은 함께 헤쳐나가야 한다. 그렇게 매번 주어지는 임무를 다 깨고 나서야 건물이 완성됐다.

Plan_4F, Attic

다가구주택을 준비하는 분들에게

지금의 금융상황은 금리 인상으로 높아진 이자율과 대출규제로 담보 대출을 받아 집을 짓기 더 어려운 상황이다. 설계를 진행하기에 앞서 대출 상황을 잘 확인해 보기를 권한다. 집을 짓기로 마음먹었다면 주거와 비주거의 비율에 따라서 대출 규모가 다를 수 있으니 잘 알아보아야 한다. 잘 팔리는 집을 짓고 싶다면 사회가 요구하는 집을 지어야 한다. 사회적 현상에 따라 달라지는 가족 구성의 변화를 읽고, 다양성을 확보할 수 있는 구상을 해야 한다. 잘 꾸며진 집이 아니라 거주하고 싶게 만드는 집을 짓는 것이 현명한 선택이 아닐까 생각한다. ◼︎