증축과 리모델링으로 새롭게 태어난 판교 도담빌딩

증축과 리모델링으로 새롭게 태어난 판교 도담빌딩…
기존 건물과 새 건물 연결하는 독특한 설계기법 도입해

판교 포스코엔지니어링빌딩이 도담빌딩으로 새롭게 태어났다.
간삼건축이 리모델링과 증축설계한 도담빌딩은 지하층 구조물을 활용해
건물을 세우고 기존 건물을 리모델링한 경우로 도시와 자연을 연계하는
연결고리로 한 리모델링의 모범 사례로 꼽힌다.

간삼건축 측은 건물을 설계하면서 ‘CONNECTING’이란 개념을 통해
도시와 자연, 지역과 지역, 구관과 신관, 저층부와 고층부를
자연스러운 연계를 시도하였다. ​

저층부는 큐브 형태의 유리박스로 이용자들을 맞이하고
외부 입면은 기존의 가로 질서를 수직으로 변경하여
건물의 세련미를 더했다. 무엇보다 기존 건물과
신축 건물 사이를 잇는 데크 공간과 브리지는
두 건물의 관계성을 잘 보여준다. 건축가는 단순한
통로의 의미를 넘어서서 소통과 휴게의 장소로 디자인한 것이다.
​

사무공간 역시 디지털 기술을 근간으로 자유로운 협업 방식과
다양한 형태의 회의공간, 보조공간, 라운지, 카페테리아 등의
소셜공간을 둠으로써 새로운 업무환경을 구현하고 있다.  ​

도담빌딩의 설계를 총괄한 간삼건축 이종훈 상무는
“도담빌딩은 기존 건물에 현대적 감각의 디자인 요소를 접목하고
에너지 효율화, 스마트 오피스, 환경친화적 요소를 적용함으로써
신축 오피스보다 경쟁력 있는 오피스로 재탄생할 수 있었다”고 강조한다.​

이제 오피스건축에서 리모델링 및 증축은 20년 이상 노후화된 건축물의
가치 향상 및 환경 개선 측면에서 최소한의 투자비용으로
최대의 효과를 얻을 수 있는 중요한 설계기법으로
자리매김하고 있다는 것이 간삼건축 측의 설명이다. ​

오피스건축의 리모델링 및 증축부문이 공사비 절감과 공기 단축은 물론
업무환경 개선, 유지관리 비용절감 등의 여러 강점에서 점차 수요가
확산되고 있는 가운데 도담빌딩은 간삼건축의 특화된 기술 면모를
보여주기에 충분하다.​■

​이종훈 (주)간삼종합건축사사무소 상무
자료 간삼건축 사진 노병연 

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