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문정식 + 이보영

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서울

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오피스

유신재

본문

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Design : Yooshin Architects & Engineers Inc.

Architect : WooYoung Kim

Location : 11  Hangang-daero 96 gil  Yongsan-gu  Seoul, Korea

Site Area : 533.60 m²

Building Area : 239.97 ㎡

Total Area : 529.46 ㎡

Structure : Brick, RC, Wooden roof truss

Finish Material : Plaster, Brickwork, Zinc roof / gutter

Project Year : 2021

Photographer : BoYoung Lee / JungSik Moon​ 

 

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Site Plan



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‘유신재’는 토목 엔지니어링 회사인 (주)유신이 서울시 용산구에 소유한 건물을 (주)유신건축종합건축사사무소가 디자인 스튜디오로 사용하기 위해 10개월의 계획 및 리모델링 공사를 거쳐 2021년 8월에 입주한 업무공간이다.

 

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Plan _ B1

 

 

 

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이 건물은 일제 강점기인 1926년 6월 23일에 준공되었다. 등기부에 대지 131평 4홉으로 기재되었으며 행정구역 변경으로 같은 해 7월 18일에 등기 등재되었다. 1930년 6월 매매에 의한 첫 번째 취득자, 그리고 1948년 대한민국 정부에 권리가 귀속된 뒤 1961년 두 번째 주인을 거쳐 1975년 3월 4일 (주)유신 설계공단이 세 번째 소유주가 되어 용산 등기소에 등록되었다.

 

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그 후 (주)유신이 역삼동으로 사옥을 이전하면서 30년 가까이 문서보관소로만 사용되었다. 건물주 입장에서는 임대나 부지 매각 등을 통해 부동산 이익을 취할 수도 있었을 텐데 그러지 않은 점과, 마치 시간이 멈춘 듯 건물을 사용할 당시의 모습을 그대로 유지해온 점이 남다르게 다가왔다. 이 건물의 역사성이 건물주에게 있어 특별한 의미가 있음을 염두에 두고 설계에 임했으며 개인적 성향을 부여하거나 건물을 새롭게 변화시키겠다는 포부는 배제했다.

 

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Plan _ 1F

 

 

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건축물의 역사성이 퇴색되지 않도록 건축 유산의 복원이라는 측면에 초점을 두었다. 건물이 내포하고 있는 존엄성을 회복하고 이를 온전히 드러내는 것이 설계자로서의 예의라고 생각했다. 공사 과정에서도 과거의 건축적 언어, 시공법과 재료, 수십 년에 걸쳐 이루어진 개조나 변화 등의 흔적을 애써 지우거나 감추지 않았다. 이는 공간의 성격과 분위기를 결정하는 결정적인 요소이자 이 건물의 아이덴티티이기도 하다. 건물 외벽에 아담한 문패를 제외한 그 어떠한 행위도 하지 않은 것도 이 때문이다.

 

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